Pernis, onverwachte enclave tussen grootschalige havenindustrie, zal voor een deel door Woonbron Maasoevers vernieuwd gaan worden. Dit project, de Velsenaerstraat, is een eerste stap in deze vernieuwing. 40 Duplexwoningen worden gesloopt om plaats te maken voor 42 levensloopbestendige appartementen.

Binnen deze dorpse context is een eigenzinning ensemble voorgesteld. Geen groot complex, maar een samenstel van vier verschillende onderscheiden gebouwen, zodat de schaal goed aansluit op die van de omgeving. De buitenzijde presenteert zich met een rustige gevel in levendig metselwerk, terwijl de binnenwereld wordt bepaald door een zwierige leefgalerij om een groen hof.

Met deze 'overmaat' aan toegangen ontstaat een plein dat aan alle kanten verbonden is met zijn omgeving. Tegelijkertijd moet er ruimte zijn voor rust en betrokkenheid om zo'n ruimte te laten slagen. Het gaat dan om een mate van semi-openbaarheid die uitnodigend is én het gevoel geeft dat je te gast bent: gastvrijheid in de meest letterlijke betekenis. Dit karakter versterken we door het plein iets op te tillen, zodat je duidelijk het binnenkomen ervaart; je gaat een drempel over. Daarmee tillen we ook alle woningen iets op om enige afstand van het privé-wonen naar de omringende openbare ruimte te scheppen.

Belangrijk voor het gebruik en de ervaring van het plein zijn de aansluiting en overgang van de woningen naar het hof. Door de woningen te ontsluiten met brede doorlopende galerijen met een overmaat aan trappen naar het hof, wordt het hof onderdeel van het wonen. Op de brede galerijen creëren we buitenruimten direct aan de seniorenwoning met vides die plekken formeren. Van belang is dan dat de woningorganisatie daar direct op aansluit. Daarmee is de galerij een verbindende schakel geworden die met zijn meanderende belijning de hofruimte zijn zwierige karakter verleent. Met de oversteek van de galerij ontstaat er een gradatie van één pleinruimte; een meer open deel aan de hofentree en een meer omsloten deel met het trappenhuis.

De buitengevels zijn van metselwerk en voorzien van raambanden (houten kozijnen en lattenwerk), met daarboven stoere gemetselde overstekken die de omtrek volgen en het ensemble samenhang verlenen.

Aan de hofzijde is de galerijgevel licht van toon en heeft verdiepingshoog glas, zodat de woningen daar van binnenuit ook een licht en open karakter hebben. Ook hier is lattenwerk toegepast; tussen de raamstroken zijn de dichte geveldelen met hout bezet. Het hout is in evenwicht met de koelere materialen van de galerijconstructie: zeer slanke stalen kolommen, een stalen gebogen galerijrand en gepigmenteerd beton voor de galerijvloer.